1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
厚木市
19.1万円/㎡
前年比+9.3%
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厚木サンハイツ
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急線 / 本厚木駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,155万円
21.5万円/㎡
846
1,052
1,258
1,464
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,258万円
19.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月5日
厚木サンハイツ
1,099万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 53.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,099万円 | 20.5万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,099万円 | 19.1万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 1,199万円 | 20.9万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,199万円 | 22.3万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,299万円 | 24.2万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 650万円 | 11.7万円 | 4階 | 55.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,299万円 | 22.6万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,399万円 | 26.1万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,399万円 | 24.4万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,599万円 | 29.8万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,499万円 | 26.1万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,499万円 | 27.9万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,599万円 | 27.9万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,198万円 | 25.8万円 | 4階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 厚木サンハイツ 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅15分 | 1,099万円 | 20.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム本厚木 厚木市山際 | 本厚木駅48分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 厚木栄町ハイツ 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅10分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/04 | タック本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 1,399万円 | 21.1万円 | 66.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | タック本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 1,399万円 | 21.1万円 | 66.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/06 | チサンマンション第2本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/05 | シャンボール本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅5分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ドム本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅2分 | 1,430万円 | 24.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | 厚木オリンピックマンション 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅5分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 朝日本厚木マンション 厚木市寿町一丁目 | 本厚木駅8分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.04㎡ | 2SDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/01 | サンライフ本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅5分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 敬和ハイツ 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅6分 | 1,100万円 | 23.2万円 | 47.33㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/10 | ファミリィハウス厚木 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅10分 | 1,530万円 | 24.0万円 | 63.75㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイマート厚木A棟 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅17分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、厚木市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は厚木市の平均と比較して7.3%割高です。